شقق في شارع مولياكالنيو، فيلنيوس

المشروع Apartments on Moliakalnio Street، فيلنيوس من بلد ليتوانيا يقوم بجمع استثمارات بقيمة 290،000 يورو لإعادة التمويل بعائد سنوي متوقع يتراوح بين 10.2-13٪. الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار هو 100 يورو.

مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني الفترة التي يجب على المقترض فيها سداد المبلغ المقترض والفائدة على القرض. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد القرض خلال 12 شهرًا بعد استلام القرض.

مستوى مخاطر المشروع على المنصة مشار إليه بأنه B-. تهدف تصنيفات مخاطر المشاريع إلى توفير فهم أفضل لمدى خطورة المشروع. يشير تصنيف A و B إلى أن مخاطر الاستثمار المتوقعة أقل من عند الاستثمار في القروض ذات التصنيف C أو D، ولكن سيكون العائد أقل على النحو المناسب إذا قمت بالاستثمار في مشاريع بمستوى مخاطر أقل.

يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) للمشروع 24٪، وهو ضمن القيمة القصوى المحددة والبالغة 70٪. نسبة القرض إلى القيمة (النسبة بين مبلغ القرض والقيمة السوقية للضمان) هي مؤشر مهم في القطاع المالي، خاصة في مجال الإقراض المؤمن. في هذه الحالة، تشير نسبة LTV البالغة 24٪ إلى أن مبلغ القرض يمثل 24٪ من القيمة السوقية الحالية للضمان (على الأرجح عقارًا أو أصولًا أخرى). يتم تحديد هذه القيود على نسبة LTV لتقليل المخاطر على الجهة المقرضة وضمان وضع مالي أكثر استقرارًا للمشروع. على سبيل المثال، كلما كانت نسبة LTV أقل، كلما كانت مخاطر الافلاس أقل، حيث يمتلك المقترض مزيدًا من حقوق الملكية في المشروع.

الرقم الداخلي للمشروع هو P00001226 على منصة التمويل التشاركي المرخصة Profitus من ليتوانيا.

يرجى ملاحظة أن المنصة تشير إلى أن هذه المعلومات لا يمكن تفسيرها على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية محددة ولا تعتبر الأساس أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك.