استثمار العقارات
مشروع الاستثمار "شقة K31-40، فيلنيوس" من دولة ليتوانيا يقوم بجمع استثمارات بقيمة 87250 يورو لاقتناء العقارات بعائد سنوي متوقع يتراوح بين 7.3-9.3%. مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني أنه يجب على المقترض سداد مبلغ القرض والفائدة خلال 12 شهرًا بعد استلام القرض. تم تصنيف مستوى مخاطر المشروع على المنصة بتصنيف A-. المشاريع ذات التصنيفات "A+"، "A"، "A-" تشكل حوالي 9% على المنصة، بينما تشكل المشاريع ذات التصنيفات "B+"، "B"، "B-" الغالبية بنسبة 58%. هناك أيضًا مشاريع ذات تصنيفات "C+"، "C"، "C-" تشكل حوالي 30%، والمشاريع المتبقية لها تصنيف D. تُقدم تصنيفات المخاطر لفهم أفضل لمدى خطورة المشروع. تشير التصنيفات A و B إلى مخاطر استثمارية أقل مقارنة بالاستثمار في الائتمانات ذات التصنيفات C أو D، ولكن ستكون العوائد أقل وفقًا لذلك عند الاستثمار في مشاريع ذات مستويات مخاطر أقل.
يحتوي المشروع على نسبة القرض إلى القيمة (LTV) بنسبة 64%. تم وضع هذه الحدود على نسبة LTV لتقليل المخاطر على المقرض وضمان وضع مالي أكثر استقرارًا للمشروع. على سبيل المثال، كلما كانت نسبة LTV أقل، كلما كانت مخاطر الافتقار أقل، حيث يمتلك المقترض مزيدًا من حقوق الملكية في المشروع. الرقم الداخلي للمشروع هو P00001227 على منصة التمويل التشاركي المرخصة Profitus من ليتوانيا. تذكر المنصة أنها حصلت على ترخيص في نوفمبر 2023 من هيئة تنظيم التمويل التشاركي الأوروبية ESMA.
يرجى ملاحظة أن المنصة تحدد أن هذه المعلومات لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو إشارة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية معينة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات اللاحقة. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمارات بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك.
قد تعجبك أيضًا
يرد على كلوي
