استثمار العقارات
المشروع Alajaama Street، Tallinn II من بلد إستونيا يقوم بجمع استثمارات بقيمة 62000 يورو لاقتناء العقارات مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 9.5-11.2%. مدة القرض هي 18 شهرًا، مما يعني الفترة التي يجب على المقترض فيها سداد مبلغ القرض والفائدة. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد القرض خلال 18 شهرًا بعد استلام القرض.
مستوى مخاطر المشروع على المنصة مشار إليه بأنه B-. تقييمات A و B تشير إلى أن مخاطر الاستثمار المتوقعة أقل من الاستثمار في القروض ذات التقييمات C أو D، ولكن العائد سيكون أقل على النحو المناسب إذا قمت بالاستثمار في مشاريع بمستوى مخاطر أقل.
يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) للمشروع 29%، وهو ضمن القيمة القصوى المحددة والبالغة 75%. نسبة القرض إلى القيمة (نسبة مبلغ القرض إلى القيمة السوقية للضمان) هي مؤشر مهم في القطاع المالي، خاصة في القروض المرتبطة بضمان. في هذه الحالة، تشير نسبة LTV البالغة 29% إلى أن مبلغ القرض يمثل 29% من القيمة السوقية الحالية للضمان (على الأرجح عقارات حقيقية أو أصول أخرى).
الرقم الداخلي للمشروع هو P00001215-2 على منصة التمويل التشاركي المرخصة Profitus من ليتوانيا. ترخيص ESMA معقد نوعًا ما، حيث أنه حتى بداية عام 2024، تمكنت فقط 150 منصة من أكثر من 1000 منصة في أوروبا من الحصول على هذا الترخيص.
يرجى ملاحظة أن المنصة تشير إلى أن هذه المعلومات لا يمكن تفسيرها على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية محددة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات اللاحقة. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك. في دول الاتحاد الأوروبي، لا يُحظر التمويل التشاركي بموجب قانون التأمين على الودائع ومسؤولية المستثمرين.
قد تعجبك أيضًا
يرد على ليفينتي
يرد على أندرياس
