منصة التمويل الجماعي Reinvest24 لجمع الاستثمارات في 2024
جمع التبرعات والتمويل الجماعي باستخدام منصة Reinvest24
منصة التمويل الجماعي Reinvest24
Reinvest24 هي منصة تمويل جماعي للعقارات تأسست في عام 2017 في إستونيا. تعمل المنصة كنوع استثمار الإقراض من النظير إلى النظير وتقدم للمستثمرين فرصة للاستثمار في مشاريع عقارية مختلفة عبر خمس دول أوروبية: إستونيا ولاتفيا ومولدوفا وإسبانيا وألمانيا.
بعائد متوسط يبلغ 14% وبفخر بعدم وجود مشاريع تعثر، توفر Reinvest24 مجموعة متنوعة من خيارات الاستثمار العقاري، بما في ذلك العقارات الإيجارية ومشاريع التطوير والقروض المدعومة بالعقارات. يمكن للمستثمرين البدء بأدنى استثمار يبلغ 1 يورو فقط، مما يجعلها متاحة لمجموعة واسعة من الأفراد والكيانات القانونية.
Reinvest24 هي عضو في جمعية منصات الاستثمار العقاري (AREIP)، مما يضيف طبقة من المصداقية إلى المنصة. بينما لا تحمل المنصة حاليًا رقم ترخيص محدد، إلا أنها تقدم عدة لغات لتحقيق الوصول، بما في ذلك الإنجليزية والإسبانية والألمانية والإستونية.
إحدى الميزات الرئيسية لـ Reinvest24 هي ضمان إعادة الشراء، الذي يساعد في حماية أموال المستثمرين في حالة التعثر. توفر المنصة أيضًا إحصاءات عامة وسوق ثانوي للسيولة وخيار الاستثمار التلقائي للراحة.
على الرغم من العوائد الواعدة والفرص الاستثمارية المتنوعة، هناك بعض القلق المحتمل بشأن Reinvest24. تفتقر المنصة إلى ترخيص وساطة استثمار/تمويل جماعي، وهناك تضارب ملاحظ بين مالكي المنصة ومشاريع الاستثمار، حيث تبيع Reinvest24 فقط القروض التي تصدرها الشركات التابعة.
بالإضافة إلى ذلك، واجهت Reinvest24 انتقادات لعدم نشر التقارير السنوية، بما في ذلك لعام 2020، وسجلات القروض التاريخية. قد تثير هذه النقص في الشفافية تساؤلات حول الصحة المالية والأداء للمنصة. تشير بعض التقارير إلى أن Reinvest24 تواجه مشاكل في السيولة، مع تدهور الأرقام المالية في عام 2019 مقارنة بعام 2018.
يضم فريق المنصة محترفين ذوي خبرة من شركة تينا كينيسفارابورو، وكالة عقارية، يقدمون إرشادات حول مشاريع العقارات والإدارة. يقود الفريق الرئيس التنفيذي تانيل أورو، الذي يتمتع بخلفية أكاديمية في المالية وخبرة في إدارة الأصول.
في الختام، تقدم Reinvest24 فرصة للمستثمرين لتنويع محافظهم بالاستثمار في العقارات عبر أوروبا. على الرغم من أن المنصة تقدم عوائد جذابة وواجهة سهلة الاستخدام، يجب على المستثمرين المحتملين النظر بعناية في نقص التراخيص، وقضايا الشفافية، والصحة المالية قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.
بعائد متوسط يبلغ 14% وبفخر بعدم وجود مشاريع تعثر، توفر Reinvest24 مجموعة متنوعة من خيارات الاستثمار العقاري، بما في ذلك العقارات الإيجارية ومشاريع التطوير والقروض المدعومة بالعقارات. يمكن للمستثمرين البدء بأدنى استثمار يبلغ 1 يورو فقط، مما يجعلها متاحة لمجموعة واسعة من الأفراد والكيانات القانونية.
Reinvest24 هي عضو في جمعية منصات الاستثمار العقاري (AREIP)، مما يضيف طبقة من المصداقية إلى المنصة. بينما لا تحمل المنصة حاليًا رقم ترخيص محدد، إلا أنها تقدم عدة لغات لتحقيق الوصول، بما في ذلك الإنجليزية والإسبانية والألمانية والإستونية.
إحدى الميزات الرئيسية لـ Reinvest24 هي ضمان إعادة الشراء، الذي يساعد في حماية أموال المستثمرين في حالة التعثر. توفر المنصة أيضًا إحصاءات عامة وسوق ثانوي للسيولة وخيار الاستثمار التلقائي للراحة.
على الرغم من العوائد الواعدة والفرص الاستثمارية المتنوعة، هناك بعض القلق المحتمل بشأن Reinvest24. تفتقر المنصة إلى ترخيص وساطة استثمار/تمويل جماعي، وهناك تضارب ملاحظ بين مالكي المنصة ومشاريع الاستثمار، حيث تبيع Reinvest24 فقط القروض التي تصدرها الشركات التابعة.
بالإضافة إلى ذلك، واجهت Reinvest24 انتقادات لعدم نشر التقارير السنوية، بما في ذلك لعام 2020، وسجلات القروض التاريخية. قد تثير هذه النقص في الشفافية تساؤلات حول الصحة المالية والأداء للمنصة. تشير بعض التقارير إلى أن Reinvest24 تواجه مشاكل في السيولة، مع تدهور الأرقام المالية في عام 2019 مقارنة بعام 2018.
يضم فريق المنصة محترفين ذوي خبرة من شركة تينا كينيسفارابورو، وكالة عقارية، يقدمون إرشادات حول مشاريع العقارات والإدارة. يقود الفريق الرئيس التنفيذي تانيل أورو، الذي يتمتع بخلفية أكاديمية في المالية وخبرة في إدارة الأصول.
في الختام، تقدم Reinvest24 فرصة للمستثمرين لتنويع محافظهم بالاستثمار في العقارات عبر أوروبا. على الرغم من أن المنصة تقدم عوائد جذابة وواجهة سهلة الاستخدام، يجب على المستثمرين المحتملين النظر بعناية في نقص التراخيص، وقضايا الشفافية، والصحة المالية قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.
