هناك العديد من الطرق التي يمكن من خلالها تحقيق دخل من العقارات، بما في ذلك: 1. تأجير العقارات للمستأجرين للحصول على دخل شهري ثابت. 2. شراء العقارات وإعادة بيعها بربح. 3. تطوير العقارات من خلال إعادة تصميمها أو ترميمها لزيادة قيمتها. 4. الاستثمار في العقارات التجارية مثل المباني الإدارية أو المتاجر. 5. تأجير العقارات للقصيرة المدى من خلال منصات الإيجار السياحي مثل Airbnb. 6. الاستثمار في العقارات الصناعية مثل المستودعات أو المصانع. 7. تطوير العقارات لإنشاء مجتمعات سكنية أو تجارية جديدة. 8. الاستثمار في العقارات التجارية الكبيرة مثل الفنادق أو المراكز التجارية. 9. الاستثمار في العقارات الزراعية مثل الأراضي الزراعية أو المزارع. 10. الاستثمار في العقارات الدولية لتنويع المحفظة الاستثمارية.
يا صديقي، تخمينك ماذا؟ لقد بدأت في الاستثمار في العقارات مؤخرًا، وكانت رحلة مثيرة! هناك طريقتان رئيسيتان لفتت انتباهي.
أولًا، لدينا هذه الأشياء المسماة بصناديق الاستثمار العقاري، والتي تعني Real Estate Investment Trusts. إنها مثل شراء الأسهم، ولكن بدلاً من امتلاك جزء من شركة، أنت تحصل على جزء من مختلف العقارات. إنه رائع لأنك تشتري هذه الأسهم وتستريح، وتجمع الأرباح - تمامًا مثل الحصول على الإيجار ولكن بدون التعامل مع المستأجرين والإصلاحات.
الآن، النهج الثاني هو أكثر تفاعلًا. تعرف، السيناريو التقليدي للشراء وتأجير العقارات. إذا كان الإيجار الذي تفرضه أعلى من الرهن العقاري والنفقات الأخرى، فأنت تحقق ربحًا شهريًا جيدًا. إنه يتطلب بعض العمل الإضافي، ولكن أنت الرئيس - تقرر إصلاحات، وتحدد أسعار الإيجار، وجميع تلك الأمور.
كلاهما له مزاياه. مع صناديق الاستثمار العقاري، من السهل البدء، ولا يلزم أن تكون خبيرًا في العقارات. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك الاستثمار بمبلغ صغير فقط. من ناحية أخرى، يمنحك كونك مالكًا للعقار السيطرة وفرصة لتحقيق أرباح أعلى إذا لعبت ببطاقاتك بشكل صحيح.
ولكن، بالطبع، لا يوجد غداء مجاني. تعني صناديق الاستثمار العقاري أقل سيطرة، والضرائب قد تكون مؤلمة قليلاً. بينما يتطلب كونك مالكًا للعقار أكثر تفاعلًا، ويحتاج إلى مبلغ كبير من المال مقدمًا، وإذا كنت تواجه مستأجرين مزعجين، فقد يكون الأمر صعبًا.
لذا نعم، إنها قرار صعب. أنا أحاول معرفة أي طريق يناسبني أفضل. اسمح لي أن أعرف إذا كنت قد فكرت يومًا ما في الاستثمار في العقارات! 
